Публикации – Страница 2 – Адвокат Таня Ибрямова

Какво дължи брокерът на недвижими имоти?

Втора част В последната ми практика възникнаха няколко случаи, в които клиентите оспорват брокерското възнаграждение при сделки с недвижими имоти…

Какво дължи брокерът на недвижими имоти?

Първа част В последната ми практика възникнаха няколко случаи, в които клиентите оспорват брокерското възнаграждение при сделки с недвижими имоти…

Могат ли да се придобиват общи части по давност?

Придобиване по давност на общи части Според теорията и последователната съдебна практика, общите части в сграда в режим на етажна…

Идеални части от земята при покупка на апартамент

Общи части при етажна собственост Законът за собствеността (чл. 38) определя етажната собственост като състояние, в което обособени части от…

Дължа ли вноски за управление на общи части, ако не обитавам жилището си?

Видове вноски За поддръжката на общи части в сгради в режим на етажна собственост собствениците на самостоятелни обекти дължат заплащането…

Как се сключва договор за управление на общи части?

Управление на етажната собственост По Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) съществуват два метода на управление на общите части…

Кой представлява етажната собственост пред съда?

Правна същност на етажната собственост Етажната собственост не представлява самостоятелен субект от юридическа гледна точка. Носители на права и задължения…

Гаранционна отговорност на строителя

Отговорност на строителя до приемане на строежа На основание на договора за строителство (СМР), строителят носи отговорност за случайните или…

Установяване на граници на недвижим имот

Описание на проблема При съставяне на кадастралната карта често възникват грешки или непълноти – разминаване между съдържанието на картата и…

Нова наредба за контрол на храните от животински произход

Днес в Държавен вестник е обнародвана нова Наредба за мерките за контрол върху определени субстанции и остатъци от тях в…

Права при некачествена изработка

Независимо дали възлагате създаването на дрехи, автомобил, обзавеждане или строителство на сграда по предварително определени характеристики, от правна гледна точка…

Предстоят промени в наредбата за техническите паспорти на сградите

Съдържание на промените Министърът на регионалното развитие и благоустройството е вносител на проект за изменение на Наредба № 5 от…

Вреди при строителство в съседен имот

Кой носи отговорност за строежа Строителството представлява дейност с висока степен на риск. Законът в почти всички случаи изисква тя…

Течове от съседи – как да потърсим правата си?

Установяване на причината Когато констатирате наличието на повреда в собствения Ви имот, най-напред следва да установите причината за възникването и.…

Как да изготвим клауза за неустойка?

Какво представлява уговорката за неустойка? Неустойката според българското право има няколко функции, една от които е обезпечителната. Когато уговорят задължение…